住所：仙台市青葉区五橋 交通：地下鉄南北線「五橋駅」 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区五橋にございます

9階建てオフィスビルの2階部分のご紹介です

営業事務所として理想的な環境を提供します

 

約30坪の広さで月額約27万円という賃料

南向きの明るいオフィススペースです

 

この物件の最大の特徴は

豊かな自然光を享受できる南向きの窓です

日中の照明に頼ることなく

明るく快適なワーキングスペースを提供します

従業員の生産性と気分の向上に寄与し

効率的なオフィス環境を実現してくれそうです

 

また、東二番町通り沿いの角地に位置しているため

視認性が高く、企業のブランドイメージを向上させてくれます

通りからの良好な視認性は企業の認知度向上に寄与し

新規顧客の獲得やビジネスチャンスの拡大にもつながります

 

セキュリティ面においても

24時間体制でのセキュリティが整備されており

防犯面での安心感がございます

従業員だけでなく、訪問客も安全な環境でビジネスを行うことが可能です

 

交通の利便性にも優れています

地下鉄南北線「五橋駅」から徒歩わずか3分というアクセス

従業員やビジネスパートナーにとっても大きなメリットです

仙台市内へのアクセスも容易で

ビジネスの拠点として最適な立地条件を備えています

 

明るく使いやすいオフィス環境、抜群の視認性、安心のセキュリティシステム

そして優れた交通アクセスを兼ね備え

営業事務所に最適な環境といえるのではないでしょうか

 

仙台市内でのビジネス展開を考える企業様

是非ご検討ください

所在	仙台市青葉区五橋一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「五橋駅」徒歩3分
賃料 (円)	264,150円
管理費（共益費） (円)	25,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)	9,000円
面積	97.03㎡　29.35坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		264,150	賃料		264,150
+	敷金	1,584,900
+	礼金	264,150
+	仲介手数料	264,150
+	賃貸保証料	264,150
	合計(税別）	2,641,500		合計(税別）	264,150

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地下1階付地上9階建て/2階部分
築年	1991年2月	参考使用人数	約10人
現況	使用中	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調	ビルトインエアコン	電気量
駐車場	有　25,000円/月（税別）※空き状況要確認
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	ビルトインエアコン・エレベータ―・共用トイレ・共用給湯室
各戸設備	24時間セキュリティ
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証会社加入要（全保連） 　初回保証料：事務所使用料・駐車料合計の100％ ※消費税別途 ※更新料：20,000円（税別）

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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