地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩3分

全フロア、ワンフロア貸しの物件をご紹介いたします

今回の募集区画は4階と5階の2区画

それぞれ室内面積43.88㎡（13.27坪）でほぼ長方形の間取りですが

前テナントが造作されたパーテーション等が残っており

いくつかの部屋に区分けされた状態となっております

引渡しは原則現況渡しとなりますので一度現調されることをオススメ致します

 

業種は事務所以外にも飲食以外でしたら幅広くご相談が可能です

前テナント同様スクール系や、美容系にもピッタリな広さとなっております

トイレ・給湯室は共有となっておりますが、フロア毎にございますので

ほぼ専有でお使い頂けるかと思われます

エレベーターが無いところが唯一ネックになるかもしれませんが

大通り沿いに位置し、駅から徒歩3分の好立地で

周辺相場と比べても大変魅力的な賃料設定となっております

 

まずは小さな規模で独立や新規開業をお考えの方

是非ご検討下さい

 

【WEB内覧可】

所在	仙台市青葉区五橋1丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線五橋駅
賃料 (円)	60,000
管理費（共益費） (円)	2,000
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3/1
坪単価 (円/坪)	4,521
面積	43.88㎡　13.27坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		62,000	賃料		60,000
+	敷金	180,000	+	共益費	2,000
+	礼金	60,000
+	仲介手数料	60,000
	合計(税別）	362,000		合計(税別）	62,000

【詳細情報】

建物構造	-	階数/所在階	地上5階建/4・5階部分
築年	-	参考使用人数	約4人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	無
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・流し台・トイレ
各戸設備	空調
備考	※現況渡し〜

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

 

3 min. walk from Gobashi Sta. on the Namboku Subway Line

All floors and one floor available for rent!

Two lots are available on the 4th and 5th floors.

Each has an interior area of 43.88 m2 (13.27 tsubo) and an almost rectangular floor plan.

There are still partitions, etc. that were built by the previous tenant.

The property is divided into several rooms.

In principle, the property will be handed over as is, so we recommend that you inspect the property once.

 

We can consult with you on a wide range of business types other than offices, as long as they are not food and beverage.

As with the previous tenant, the space is perfect for a school or beauty salon.

Toilets and hot water supply rooms are shared, but they are located on each floor.

It is expected to be almost exclusively used for this purpose.

The only thing that might be a problem is the lack of an elevator.

Conveniently located along the main street and a 3-minute walk from the station.

The rent is very attractive compared to the surrounding market.

 

Those who are looking to start their own business or start a new business on a small scale first.

We look forward to your consideration!

 

Web previews available.

所在	1 Itsuhashi, Aoba-ku, Sendai-shi, Miyagi
沿線　最寄駅	3-minute walk from Gobashi Station on the Namboku Subway Line
賃料 (円)	60,000
管理費（共益費） (円)	2,000
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3/1
坪単価 (円/坪)	4,521
面積	43.88m2 13.27 tsubo

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
Advance rent (rent + management fee, etc.)		62,000	rent		60,000
+	(security) deposit	180,000	+	monthly fee for common areas of an apartment building (lighting, etc.)	2,000
+	key money	60,000
+	brokerage fee	60,000
	合計(税別）	362,000		合計(税別）	62,000

【詳細情報】

建物構造		階数/所在階	5 floors above ground/4th and 5th floors
築年		参考使用人数	Approx. 4 people
現況	hollow	入居予定年月	consultation
天井高		床荷重
空調	individual	電気量
駐車場	nil
契約期間	Ordinary 2 years	取引態様	agency
本体設備	電気・上下水道・流し台・トイレ
各戸設備	air conditioning
備考	As-is Renter's liability insurance is required. We may ask you to use a rental guarantee company.

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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