住所：仙台市宮城野区榴岡 交通：地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩1分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市宮城野区榴岡の物件のご紹介です。

地下鉄東西線「宮城野通駅」から徒歩わずか1分という駅近の立地が魅力です。

事務所利用に最適なこの物件は、交通の便が良く、日々の通勤やビジネスでの移動が非常にスムーズです。

専有面積は約32坪あり、広々としたオープンスペースが確保されています。

このため、大人数のスタッフでも快適に作業が行え、必要に応じて部署ごとのエリア分けも可能です。

8階建てのビルの最上階に位置するため、窓からの眺望も開放的で、作業環境をさらに良好にします。

月額賃料は約39万円と、この地域とその利便性を考慮すると妥当な価格設定です。オフィスに必要な基本設備が整っており、即座に業務を開始することができます。

立地条件の良さは、周辺に多数の飲食店、銀行、その他のビジネスサービスが揃っていることも大きな利点です。

日々の業務に必要なサービスや昼食、打ち合わせ場所に困ることはありません。

最上階のため、騒音の心配も少なく、集中して仕事に臨むことができる静かな環境が確保されています。

都心でのオフィスをお探しの方はぜひご検討ください！

所在	仙台市宮城野区榴岡四丁目5-22
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩1分
賃料 (円)	394,545円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	12ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)
面積	108.69㎡　32.88坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		394,545	賃料		394,546
+	敷金	4,734,540
+	仲介手数料	394,545
+	初回保証料	394,545
	合計(税別）	5,918,175		合計(税別）	394,546

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	8階建て/8階部分
築年	1992年3月	参考使用人数
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	トイレ・エンターネット・エレベーター
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※保証会社へ加入いただく場合があります。 ※消費税別途 ※共益費：賃料に含む

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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