住所：仙台市青葉区上杉 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩7分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区上杉3丁目に位置するこちらの事業用賃貸物件は、

事務所として最適なコンパクトなスペースを提供しています。

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩7分の立地にあり、アクセスが良好です。

ビジネスエリア内での立地は、日常の業務を効率よく行うための絶好の環境を提供します。

この物件の特徴は、何と言ってもそのコンパクトさと使いやすさです。

専有面積約8坪の広さは、少人数のオフィスや個人事業主に最適で、

必要な設備を効率的に配置できるため、狭すぎず広すぎない絶妙なスペースです。

3階建てビルの3階部分に位置し、落ち着いた環境で仕事に集中できる環境が整っています。

賃料が約5万円と手ごろなため、コストを抑えたい企業や起業家にとって、非常に魅力的な物件です。

経済的な負担を最小限に抑えつつ、便利な立地と必要な設備を確保することができます。

周辺には飲食店やカフェも多く、昼食や打ち合わせにも便利です。

是非一度、ご覧いただき、実際の雰囲気と利便性をご確認ください。

所在	仙台市青葉区上杉
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩7分
賃料 (円)	50,000円
管理費（共益費） (円)	8,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)
面積	28.09㎡　8.50坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		58,000	賃料		50,000
+	敷金	300,000	+	共益費	8,000
+	礼金	50,000
+	仲介手数料	50,000
+	初回保証料	58,000
	合計(税別）	516,000		合計(税別）	58,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上3階建て/3階部分
築年	1982年9月	参考使用人数
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	無し
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	トイレ
各戸設備	エアコン・給湯
備考	※借家人賠償保険料別途〜

※使用人数は3坪/1名として計算しています