住所：仙台市青葉区中央三丁目 交通：JR線「仙台駅」徒歩1分 賃貸オフィス 貸事務所

JR線「仙台駅」徒歩1分

希少な駅前商業施設の一角です

専有面積は約35坪と広々としており

事務所として利用するには十分なスペースを提供しています

賃料は約28万円で、仙台駅近くの立地と広さを考慮すると

非常にコストパフォーマンスの高い物件です

ビジネスの拠点として、費用対効果に優れた選択肢となります

この物件は土日祝日の利用が可能なため

週末や祝日に営業を行う必要がある企業様にとって

柔軟なビジネス運営が実現できます

室内の写真は一例となります

区画によって仕様が異なりますので

詳しくはお問い合わせください

 

※写真と現況が異なる場合は現況を優先します

共用部分には男女別のトイレが完備されており

利用者にとって便利で快適な環境が整っています

仙台駅からのアクセスの良さ、広々としたスペース、便利な共用設備

そして土日祝日利用可能という条件を兼ね備えたこの物件は事務所を構えるには最適な選択肢です

ぜひご検討ください

 

【WEB内覧可です！】

所在	仙台市青葉区中央三丁目
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩1分
賃料 (円)	7階A：280,000円
管理費（共益費） (円)	7階A：70,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,000円
面積	7階A：115.7㎡　35坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		350,000	賃料		280,000
+	敷金	840,000	+	共益費	70,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	280,000
+	賃貸保証料	350,000
	合計(税別）	1,820,000		合計(税別）	350,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上8階建/7階
築年	1972年5月	参考使用人数	約11～18人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	-	電気量	-
駐車場	有　※条件要確認
契約期間	定期借家契約5年	取引態様	仲介
本体設備	電気・エレベーター
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料：総賃料の100％ 　　　　　　　　　　1年毎月額賃料の10％ ※消費税別途 ※更新料：なし ※全区画、給排水設備の工事は不可 ※エアコン別途設置不可（セントラル空調のみ）

※使用人数は3坪/1名として計算しています