住所：仙台市青葉区本町一丁目 交通：JR線「仙台駅」徒歩9分 賃貸オフィス 貸事務所

JR線「仙台駅」より徒歩9分

駅前通沿いに面す好立地

青葉区本町のオフィスビルをご紹介致します

 

建物全体の築年数は経っておりますが、入口を入ると、ラグジュアリーな雰囲気が漂い

高級感がある造りとなっております。

共用部分全面リフォーム済み

スタイリッシュで清潔感があります

流し台とトイレは共用にございます

こちらもリノベーション済みです

駅前通より南に向かえば仙台駅前

北へ向かえば定禅寺通りに合流します

アクセス良好、便利な立地です

 

表の入り口は、20時を過ぎると閉まりますが

裏口から専用のカードキーで入室する事が出来

その場合、24時間、土日祝でも利用する事が可能となっております！

 

駐車場は現在空きはございませんが

駅からも徒歩圏内のため、駐車場がなくとも

通勤にはあまり困らない印象です。

 

郵便局、銀行も近隣にございますので、経理の方も嬉しいポイントですね！

 

オフィスでは珍しい敷金も低めですので

スタートアップの事務所などにもお勧めです！

 

ぜひご検討ください！

所在	仙台市青葉区本町一丁目
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩9分
賃料 (円)	125,160円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	4ヶ月　0ヶ月
坪単価 (円/坪)	12,000円
面積	34.50㎡　10.43坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		125,160	賃料		125,160
+	敷金	500,640	+	管理費	0
+	礼金	0
+	仲介手数料	125,160
+	賃貸保証料	112,644
	合計(税別）	863,604		合計(税別）	125,160

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地下1階付地上10階建て/8階部分
築年	1982年10月	参考使用人数	約3人
現況	使用中	入居予定年月	2025年12月上旬
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	空無
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター・喫煙所・リフレッシュルーム
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険に要加入 ※保証会社 　初回保証料：月額総賃料の90％ 　継続保証料：月額総賃料の10％ ※消費税別途 ※館銘板作成費用：40,000円（税別） ※鍵交換代：15,000円（扉1つあたり） ※ごみ処理費：月額固定2,000円/1スパン ※水道代：月額固定300円/坪 ※電気代：電力会社からの請求に応じて専有部使用料をもとに算出 ※専有部清掃費：借主別途任意契約 ※共用部清掃：貸主清掃週5日 ※警備カード 　初回2枚貸与（扉1つあたり） 　追加費用：警備カード2,000円/枚 ※鍵は警備版に預けるタイプにつき貸与無し

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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