住所:仙台市青葉区中央二丁目 交通:JR仙石線「あおば通駅」徒歩1分 賃貸オフィス 貸事務所
T3786-3 【三井住友銀行仙台ビル】仙台駅4分!広々120㎡オフィス
仙台駅から徒歩4分
宮城県仙台市青葉区の中心部に位置する
利便性抜群のオフィス物件が登場しました!
専有面積は広々120.50㎡
このサイズ感なら、少人数のチームから
中規模の企業まで
さまざまなオフィススタイルに対応可能です
さらに、新耐震基準を満たした安心設計
万が一の災害時にも耐える建物構造で
社員の安全を第一に考える企業様に最適です
共用部には男女別トイレや防犯カメラを完備し
働きやすい環境をしっかりサポート
また、オフィスはほぼ真四角のつくりで
自由自在にレイアウトが可能
新しい働き方やブランディングを
求める企業にもぴったりの空間です
徒歩圏内には
仙台駅をはじめとする
主要な交通機関や飲食店
カフェが多数点在
ビジネスの拠点として理想的な立地となっています
この機会を逃さず、ぜひ一度ご覧ください
お問い合わせお待ちしております!
所在 |
仙台市青葉区中央二丁目 |
---|---|
沿線 最寄駅 |
JR仙石線「あおば通駅」徒歩1分 |
賃料 (円) |
400,950円 |
管理費(共益費) (円) |
127,575円 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
12ヶ月・0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
11,000円 |
面積 |
120.50㎡ 36.45坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
---|---|---|---|---|---|
前家賃(賃料+管理費等) | 528,525 | 賃料 | 400,950 | ||
+ | 敷金 | 4,811,400 | + | 共益費 | 127,575 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 400,950 | |||
+ | 賃貸保証料 | 528,525 | |||
合計(税別) | 6,269,400 | 合計(税別) | 528,525 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地下1階付地上9階建て・9階部分 | |
---|---|---|---|---|
築年 | 1986年9月 | 参考使用人数 | 約12人 | |
現況 | 使用中 | 入居予定年月 | 2025年2月上旬予定 | |
天井高 | 床荷重 | - | ||
空調 | 個別空調 | 電気量 | - | |
駐車場 | 35,000円/月(税別) ※空要確認 | |||
契約期間 | - | 取引態様 | 仲介 | |
本体設備 | エレベーター・トイレ・給湯室・都市ガス・防犯カメラ・24時間セキュリティ | |||
各戸設備 | 個別空調・インターネット対応・光ファイバー | |||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています