住所:仙台市宮城野区榴岡四丁目 交通:地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩2分 賃貸オフィス 貸事務所

T3822-6 【第六税経ビル】駅徒歩2分×男女別トイレ!理想のワークプレイス

仙台中でも特に人気高いエリア

榴岡にある重厚あるオフィスビル

その7部分、16.7事務所のご紹介です!

地下鉄「宮城野駅」から徒歩わずか2

JR「仙台駅」徒歩8という抜群アクセス

通勤ストレス限りなく減らし

来客対応便利立地

ビジネススタート拡大理想です

共用男女清潔トイレ完備

エレベーター、インターネット回線対応

エアコン、火災警報器、管理人常駐安心体制

必要設備すべてってます

さらに、駐輪場完備社員利便ポイント

周辺オフィスビル商業施設立ち並ぶ活気ある立地

小規模オフィスは、まさにうってつけ一室です

是非ご検討ください!

最寄り駅の1日平均乗車人員

仙台駅:約343,705人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・仙台駅(徒歩5分)

・ヨドバシカメラ仙台店(徒歩3分)

・BiVi仙台駅東口(徒歩7分)

・仙台PARCO(徒歩8分)

・アエル(AER)(徒歩10分)

仙台駅は東北地方最大のターミナル駅であり、商業施設やオフィスビルが集中しています。駅周辺は常に多くの人で賑わっており、集客力は非常に高いと言えます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅東口エリアは再開発が進んでおり、新たな商業施設やホテルなどの開業が予定されています。これにより、さらなる集客力の向上が期待できます。

・仙台市全体で観光客誘致に力を入れており、国内外からの観光客増加が見込まれます。駅周辺は交通の要所であり、観光客の立ち寄りも期待できます。

【ネガティブ要素】

・駅周辺は競合となる商業施設や飲食店が非常に多いため、独自性のある店舗づくりや効果的なマーケティング戦略が求められます。

・大規模な再開発に伴い、一時的に周辺の交通状況や人の流れが変化する可能性があります。

所在
仙台市宮城野区榴岡四丁目
沿線 最寄駅
地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩2分
賃料 (円)
150,390円
管理費(共益費) (円)
50,130円
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
6ヶ月 0ヶ月
坪単価 (円/坪)
8,998円
面積
55.25㎡ 16.71坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
可能
機械警備
新耐震
可能
OAフロア
管理人
可能
来店型事務所
駐輪場
可能
24時間利用
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 【6階Bの場合】 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 200,520 賃料 150,390
+ 敷金 902,340 + 管理費 50,130
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 150,390  
+ 賃貸保証料 200,520  
  合計(税別) 1,453,770   合計(税別) 200,520

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上9階建/7階部分
築年 1994年3月 参考使用人数 約5人
現況 使用中 入居予定年月 2025年10月上旬予定
天井高 - 床荷重 -
空調 有り 電気量 -
駐車場 20,000円/月(税別) 敷金1ヶ月 空き状況要確認
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 都市ガス・上下水道・エレベーター・男女別トイレ・給湯
各戸設備 エアコン・インターネット対応・火災警報器
備考

※借家人賠償料別途
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※消費税別途
※更新料:無
※駐車場備考:機械式の為、車両のサイズ制限有

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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022-341-4005 問合わせ LINE