住所：仙台市青葉区二日町13-18 交通：地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩1分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区二日町の貸事務所のご紹介です。

利便性と機能性を兼ね備えた理想的なオフィススペースです。

地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩わずか1分という立地にあり、通勤や取引先とのアクセスが非常にスムーズです。

ビジネスエリアの中心にあり、多くの企業や商業施設が集まるエリアでの高い視認性が期待できます。

この物件は約23坪の広さを持ち、ビジネスに必要な機能をしっかりとカバーしています。

賃料は約23万円で、この便利な立地と充実した設備を考慮すると、非常にコストパフォーマンスが良い物件です。

特に事務所として利用するには十分なスペースが確保されており、効率的に業務を行うことができます。

共用部分の設備も充実しており、男女別トイレ、リフレッシュルーム、喫煙室などが整備されています。

特にリフレッシュルームは、長時間の仕事の合間にリラックスできるスペースとして重宝します。

このように、アクセスの良さと充実した共用設備が揃ったこの物件は、ビジネスの成長をサポートする理想的なオフィススペースです。

 

所在	仙台市青葉区二日町13-18
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩1分
賃料 (円)	231,400円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	4ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,000円
面積	76.50㎡　23.14坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		242,656	賃料		231,400
+	敷金	925,600	+	ごみ処理費用	2,000
+	仲介手数料	231,400	+	水道代	9,256
+	初回保証料	218,390
+	鍵交換代・館銘板作成代	50,000
	合計(税別）	1,668,046		合計(税別）	242,656

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	9階建て/2階部分
築年	1987年3月	参考使用人数
現況	居住中	入居予定年月	2024年9月1日以降
天井高	2.600ｍ	床荷重
空調	個別空調	電気量
駐車場	空要確認　22,000円/月（税別）　敷金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	男女別トイレ・エレベーター・リフレッシュルーム・施設内喫煙所・施設内会議室（有料）
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※消費税別途 ※館銘板作成費：35,000円 ※鍵交換代：15,000円 ※賃貸保証：利用可 　初回保証料：月額総賃料（税込み）の90％　更新料：月額総賃料（税込み）の10％ ※ごみ処理費：2,000円 ※水道利用料：9,256円 ※会議室料金：会議室A（収容人数6名）30分あたり500円　会議室B（収容人数16名）30分当たり1,000円

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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