住所：仙台市青葉区中央二丁目 交通：地下鉄南北線「仙台駅」徒歩2分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台駅から徒歩わずか2分、

ビジネスの中心地に位置するこのオフィスは、

122.68㎡（37.11坪）の広々としたスペースが魅力です。

自由なレイアウトが可能なワンフロア構成で、

オフィス、コールセンター、研修スペースなど

多様な業種に最適です。

 

24時間利用可能、

エレベーター完備と、

安心して働ける環境が整っています。

さらに駐車場もあるため車での通勤にも便利です。

 

賃料は556,650円（税別）。

利便性と機能性を兼ね備えた理想的なオフィス空間を提供します。

仙台の中心で新たなビジネスの一歩を踏み出してみませんか？

 

 

3F写真

 

共用部

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

仙台市地下鉄仙台駅（南北線・東西線）：43,898人 (2021年度)

近隣のビル・公共施設

・仙台パルコ（徒歩6分）

・AER（徒歩7分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅周辺では高機能オフィスビルやホテル、店舗などが建設・計画されており、地域の活性化が期待されます。

【ネガティブ要素】

・再開発に伴う工事期間中は、騒音や交通規制などが発生する可能性があります。

・新たなビルの完成により、競合する店舗やオフィスが増える可能性があります。

所在	仙台市青葉区中央二丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「仙台駅」徒歩2分
賃料 (円)	556,650円
管理費（共益費） (円)	74,220円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	12ヶ月/無
坪単価 (円/坪)	15,000円
面積	122.68㎡　37.11坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		630,870	賃料		556,650
+	敷金	6,679,800	+	共益費	74,220
+	礼金	0
+	仲介手数料	556,650
+	賃貸保証料	630,870
	合計(税別）	8,498,190		合計(税別）	630,870

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	地上4階建3階部分
築年	1992年4月	参考使用人数	約12人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	個別空調	電気量	30A
駐車場	28,000円/月（税別）
契約期間	定期5年	取引態様	媒介
本体設備	上下水道・エレベーター
各戸設備	個別空調・OAフロア・機械警備
備考	※貸室面積は図面上概算のため若干の変動あり ※その他現況と相違がある際は現況優先 ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

中央の月極駐車場一覧はこちら