住所：仙台市宮城野区榴岡　 交通：仙台市地下鉄東西線「宮城野通」 賃貸オフィス 貸事務所

地下鉄東西線「宮城野通駅」より徒歩3分

仙台駅東口エリアのワンフロアの貸事務所です

広さ113.75㎡【34.4坪】の使いやすい広さの事務所となっており

中央に間仕切りがあり2部屋に分かれています

エアコンもそれぞれのお部屋に設置されております

共用部分に男女別のトイレがあり

給湯室がございます

ワンフロアなのでほぼ専有してご利用いただけます

 

エレベーターが無いので階段でのアクセスとなります

仙台駅から徒歩5分でアクセス良好

周辺には飲食店も多く

ランチタイムにも困らなさそうです

 

仙台駅東口エリアで事務所をお探しの方

ぜひご検討ください★

 

所在	仙台市宮城野区榴岡四丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩3分
賃料 (円)	101：309,300円(税別) 201：212,140円(税別) 301：212,140円(税別)
管理費（共益費） (円)	5,000円(税別)
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	101：10ヶ月/0ヶ月 201：6ヶ月/0ヶ月 301：6ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	101：9,841円/坪 201：6,167円/坪 301：6,167円/坪
面積	101：103.92㎡　31.43坪 201：113.75㎡　34.4坪 301：113.75㎡　34.4坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 【201の場合】			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		212,140	賃料		212,140
+	敷金	1,272,840	+	共益費	5,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	212,140
+	賃貸保証料	217,140
	合計(税別）	1,914,260		合計(税別）	217,140

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上4階建て/各階部分
築年	1983年1月	参考使用人数	約10人～
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	2.310ｍ	床荷重	-
空調	-	電気量	-
駐車場	無　※1階事務所のみ事務所前駐車場1台分利用可(駐車料金は賃料に含む)
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・プロパンガス
各戸設備	給湯室・トイレ・湯沸し器
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要：ジェイリース 　更新有　月額総賃料の70％　更新料10％／年 　更新無　月額総賃料の100％ ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※水道代定額4,545円(税別)/月　業種により要相談 ※飲食店不可(火災報知器がの設備が必要となる業種は不可)

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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