住所:仙台市青葉区一番町一丁目 交通:地下鉄東西線「青葉区一番町駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所
T4373-2 【南町通有楽館ビルディング】コスパ最強!一番町の広々オフィス
仙台市青葉区一番町エリアで
オフィスをお探しの方に朗報です!
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩5分、
通勤の利便性抜群の立地に、
月額32万円(税別)で坪単価7181円という
驚きのコスパを実現した物件が登場しました。
広々とした147.3㎡(約44.56坪)のワンフロアは、
事務所はもちろん、コールセンターやスクール、
クリニックなど多彩な用途に対応可能。
さらにOAフロア対応でレイアウトも自由自在、
ビジネスのニーズに応じた空間づくりができます。
建物はエレベーター2基を完備しており移動もスムーズ。
室内にはLED照明が設置済みで省エネ性も抜群です。
地下にはレトロモダンな喫茶店や中華料理店が入っており
ランチにも最適です。
この価格でこの内容は滅多に出会えません!
仙台市中心部で事務所をお考えの方はぜひ一度ご検討ください。
内覧も随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください!
所在 |
仙台市青葉区一番町一丁目 |
---|---|
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉区一番町駅」徒歩5分 |
賃料 (円) |
320,000円 |
管理費(共益費) (円) |
20,000円 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
6ヶ月/無 |
坪単価 (円/坪) |
7,181円 |
面積 |
147.30㎡ 44.56坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 340,000 | 賃料 | 320,000 | ||
+ | 敷金 | 1,920,000 | + | 共益費 | 20,000 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 320,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 340,000 | |||
合計(税別) | 2,920,000 | 合計(税別) | 340,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地下1階付地上9階建/4階部分 | |
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築年 | 1972年3月 | 参考使用人数 | 約14人 | |
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | 床荷重 | |||
空調 | 有 | 電気量 | ||
駐車場 | 有 30,000円/月(税別)※空き台数要確認 | |||
契約期間 | 定期10年 | 取引態様 | 媒介 | |
本体設備 | トイレ・給湯・エレベーター・電動シャッター・防犯カメラ・火災警報器・有人警備・24時間セキュリティー・AED・施設内喫煙所 | |||
各戸設備 | エアコン | |||
備考 | ※正面エントランスシャッターは基本的には平日:18時、休日:15時、日曜は終日閉鎖 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています