住所：仙台市宮城野区榴岡 交通：JR仙石線「榴ヶ岡駅」 賃貸オフィス 貸事務所

事業拡張の新しいステージへ！1階の利便性と視認性を活かした事務所物件

 

仙台市宮城野区・榴岡エリアで事業の新しい拠点をお考えの皆様

アクセス抜群、駅から徒歩2分の距離に位置する

こちらの事務所物件をぜひご検討ください！

 

最大のアピールポイントは「駅徒歩2分」という絶好の立地です

JR仙石線「榴ヶ岡駅」からの至近距離にあるため

従業員はもちろん、お客様や取引先からのアクセスも大変便利です

ビジネスの中心地としても地域内外からの交通の利便性を

活かした業務遂行が可能となります。

 

また、物件は建物の1階部分

通りからの視認性がいい場所ではございませんが

外部からのアクセスもしやすく

様々なお客様にとって利用しやすい環境を提供します

 

専有面積は約16坪とスモールオフィスに適したサイズ感

小規模ながらも機能的に使いやすいレイアウトのため

効率的な業務運営が可能です

賃料も150,000円とこのエリアでの価格を考えるとリーズナブル

コストパフォーマンスの良さを考慮すると

初めての事務所開設や拠点移転を検討している企業に最適です

 

詳細や内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪

所在	仙台市宮城野区榴岡五丁目
沿線　最寄駅	JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩2分
賃料 (円)	150,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,332円
面積	52.8㎡　15.97坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		150,000	賃料		150,000
+	敷金	900,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	150,000
+	賃貸保証料	150,000
	合計(税別）	1,350,000		合計(税別）	150,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上8階建/1階部分
築年	1997年3月	参考使用人数	約5人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	有　無料　空3台
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター
各戸設備	トイレ
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証要加入（ジェイリース） 　初回保証料：月額賃料等の100％ 　年間保証料：月額賃料等の10％ ※収納代行必須（振替手数料借主負担） ※駐車場縦列（現地要確認） ※消費税別途 ※短期解約違約金有 ※退去時原状回復要 ※水道料：3,000円/月

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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