住所：仙台市青葉区宮町 交通：JR仙山線「東照宮駅」 賃貸オフィス 貸事務所

JR仙山線「東照宮駅」より徒歩10分

 

宮町通りに近接しているため、交通アクセスが便利で、多くの通行人が

通る地域に位置しています。これは、ビジネスの可視性を高め、新しい

顧客やクライアントを引き寄せる絶好の機会を提供します。

 

1階に位置することで、アクセスが容易です。入りやすい場所にあるため、

顧客やクライアントにとって利便性が高く、ビジネス運営がスムーズに行えます。

さらに、南向きの貸店舗であるため、明るい自然光をたっぷり取り込むことができ、

快適な環境を提供します。

 

この物件は、立地条件と施設の特徴から多くの業種に適しており、ビジネスの

成功に向けた絶好のスタート地点となるでしょう。ぜひ、お客様のビジョンに

合わせてこの物件を活用し、成功への一歩を踏み出してください。

 

所在	仙台市青葉区宮町三丁目
沿線　最寄駅	JR仙山線「東照宮駅」徒歩10分
賃料 (円)	126,000円
管理費（共益費） (円)	3,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	4ヶ月・1ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,161円
面積	51.05㎡　15.44坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		129,000	賃料		126,000
+	敷金	504,000	+	管理費	3,000
+	礼金	126,000
+	仲介手数料	126,000
+	賃貸保証料	129,000
	合計(税別）	1,014,000		合計(税別）	129,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上4階建て・1階部分
築年	2018年3月	参考使用人数	約5人
現況	入居中	入居予定年月	2024年2月中旬予定
天井高	-	床荷重	-
空調	-	電気量	-
駐車場	8,000円/月（税別）　※2台可能（要確認）
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	トイレ・ミニキッチン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※敷金は業種によって要相談（4～6ヶ月） ※敷地内禁煙 ※鍵交換費用：7,000円 ※駐車場：テナント前一台（小型）・脇1台（軽）

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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