住所：仙台市若林区新寺 交通：JR東北本線「仙台駅」 賃貸オフィス 貸事務所

ビジネスチャンスを掴む最適なオフィス

この広々とした約76坪の事業用物件は

営業事務所としての利用に最適です

 

地上8階建ての建物の4階部分を提供し

賃料は約100万円です

 

物件の最大の魅力は

仙台駅から徒歩わずか7分の立地にあります

JR東北本線へのアクセスが容易で

ビジネスの中心地としての地の利を享受できます

 

敷地内には利用可能な駐車場があり

従業員にとっても大変便利です

 

仙台市若林区新寺1丁目に位置し

ビジネスに必要なアクセシビリティと

職場環境の快適さを兼ね備えています

周辺には飲食店や商業施設が豊富にあるため

ビジネス以外の時間も充実させることができます

 

事業を拡大し更なる成長を目指す企業にとって

この物件は理想的な選択肢となるでしょう

今すぐこの機会を掴みビジネスの成功への一歩を踏み出しましょう

 

所在	仙台市若林区新寺一丁目
沿線　最寄駅	JR東北本線「仙台駅」徒歩7分
賃料 (円)	1,032,600円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	10ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)	13,500円
面積	252.87㎡　76.49坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		1,032,600	賃料		1,032,600
+	敷金	10,326,000
+	礼金	1,032,600
+	賃貸保証料	1,032,600
+	仲介手数料	1,032,600
	合計(税別）	14,456,400		合計(税別）	1,032,600

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	地上8階建て/4階部分
築年	2008年4月	参考使用人数	約25人
現況	空	入居予定年月	2024年1月上旬予定
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	有　23,000円/月（税別）　空き状況要確認
契約期間	定期10年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター
各戸設備
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※敷引：1ヶ月 ※諸条件相談可

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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