住所：仙台市宮城野区原町 交通：JR仙石線「陸前原ノ町駅」 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市宮城野区原町5丁目にございます

倉庫付事務所物件のご紹介です

 

JR仙石線「陸前原ノ町駅」から徒歩10分という

アクセスの利便性を持つ独立した建物です

オフィススペースとしては約35坪の広さがあり

さらに別途約35坪の倉庫スペースがあるため

事務作業と物流作業の両方を同一地点で行うことが可能です

 

駐車場が7台以上確保されておりますので

社員や来客の利便性も高いです

都心部において駐車スペースが十分にある物件は希少であり

大きなアピールポイントになりそうです

 

また、独立した建物であることは

プライバシーやセキュリティ面での利点も大きく

企業イメージの向上にも寄与します

 

倉庫スペースがあることで

事務室から物流に至るまでの業務フローをスムーズにし

業務効率の向上が見込めます

倉庫スペースは、備品の保管や大量の書類アーカイブ

商品のストックなど、多様な用途に活用可能です

 

オフィススペースと倉庫スペースが隣接しているため

必要な物品を迅速に取り出し、業務の効率化を図れます

 

賃料約33万円はこの立地条件、広さ、設備を考慮すると

非常にリーズナブルではないでしょうか

特に、事業拡張を検討している企業や

倉庫を必要とする事業者にとっては

コストパフォーマンスに優れた物件といえるでしょう

 

駐車場付きの倉庫付事務所をお探しの方

是非ご検討ください

所在	仙台市宮城野区原町五丁目
沿線　最寄駅	JR仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩10分
賃料 (円)	330,000円
管理費（共益費） (円)	賃料に含む
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	12ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	4,473円
面積	事務室：118.40㎡　35.88坪 倉庫：124.95㎡　37.90坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		330,000	賃料		330,000
+	敷金	3,960,000
+	礼金	0
+	賃貸保証料	330,000
+	仲介手数料	330,000
	合計(税別）	4,950,000		合計(税別）	330,000

【詳細情報】

建物構造	軽量鉄骨造	階数/所在階	地上1階建て/1階部分
築年	1992年5月	参考使用人数	約11人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	7台以上
契約期間	相談	取引態様	仲介
本体設備
各戸設備
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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