住所：仙台市宮城野区鉄砲町中 交通：地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩10分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市宮城野区鉄砲町中の新築貸事務所のご案内です。

地下鉄東西線「宮城野通駅」から徒歩わずか10分の距離にあり、

従業員やクライアントのアクセスが非常に便利です。

物件は7階建ての建物の2階部分を占め、専有面積は約41坪～の広さがあります。

広々としたスペースは、オープンプランのオフィスレイアウトや、必要に応じて複数の個別オフィスに区切ることも可能です。

新築物件のため、最新の建築基準とエネルギー効率の良い設備が整っており、現代的なビジネスニーズに適応しています。

賃料は月額約15万円となっており、この地域と施設のクオリティを考慮すると、非常に魅力的な価格設定です。

新築であることの利点は、メンテナンスコストの低減と、企業イメージの向上にも寄与します。

仙台駅付近・東口エリアで事務所をお探しの方はぜひご検討ください。

 

所在	仙台市宮城野区鉄砲町中1-1
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩10分
賃料 (円)	201号室：145,000円 202号室：155,000円
管理費（共益費） (円)	4546円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	2ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)
面積	201号室：41.12㎡　12.44坪 202号室：43.87㎡　13.27坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 【201号室の場合】			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		149,546	賃料		145,000
+	敷金	290,000	+	共益費	4,546
+	礼金	145,000
+	仲介手数料	145,000
+	初回保証料	149,546
	合計(税別）	879,092		合計(税別）	149,546

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	7階建て2階部分
築年	2024年3月	参考使用人数
現況	完成済み	入居予定年月	相談
天井高	201号室：2.504ｍ　　202号室：2.511ｍ	床荷重
空調		電気量	60A
駐車場	無
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備
各戸設備	トイレ・ビルトインエアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※消費税別途 ※賃貸保証：要加入。総賃料の100％

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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