住所：仙台市青葉区中央三丁目 交通：仙台市地下鉄南北線「仙台駅」徒歩2分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台駅から徒歩2分

中央3丁目のど真ん中に

39.55㎡（11.96坪）の

ちょうどいい拠点が待っています

朝の移動ロスが減るだけで

仕事のスピードが一段上がる

打合せも来客も

「駅前だから」

で説明が終わる

そんな強さがあります

 

 

レイアウトで“自分仕様”に寄せやすく

少人数オフィスはもちろん

予約制のサロンや

教室にもフィット

共用部に男女別トイレと

湯沸室があるので

室内は仕事やサービスに集中できます

 

　

 

充実の設備でビジネスをサポート
エレベーターが2基完備されているので、

来訪者が多い場合でもスムーズな移動が可能です。

 

 

エレベーター2基以上で

上下移動がスムーズ

さらに内廊下仕様で

来客導線もスマート

24時間利用可＆土日祝OKのため

繁忙期だけ夜型に切り替える…

なんて使い方も

ここなら、働き方の自由度が“実務”として手に入ります。

賃料12万円（税別）で叶える理想の拠点

仙台中心部でこれほどコストパフォーマンスの良い物件は

なかなかありません。

お問い合わせお待ちしております！

 

所在	仙台市青葉区中央三丁目
沿線　最寄駅	仙台市地下鉄南北線「仙台駅」徒歩2分
賃料 (円)	120,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,033/坪
面積	39.55㎡　11.96坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		120,000	賃料		120,000
+	保証金	360,000	+	管理費	0
+	礼金	120,000
+	仲介手数料	120,000
+	賃貸保証料	120,000
	合計(税別）	840,000		合計(税別）	120,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上10階建/3階部分
築年	1979年12月	参考使用人数	約3人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	32,000円/月　空き台数要確認
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	,ビルトインエアコン,エレベーター２基以上,内廊下
各戸設備	個別空調
備考	※区画内に給排水無（トイレ・給湯室共用） ※管理規約により民泊、レンタルスペース、貸会議室不可 ※店舗業態は保証金6ヶ月 ※３階の共⽤廊下は夜間（１９時〜翌７時３０分）及び⽇曜・祝⽇は照明の点灯数が減ります。 ※３階への深夜帯（２１時〜翌８時）の⼊退館は管理組合より貸与されるカードキーが必要となります。 ※保証金償却：解約時2ヶ月 ※保険等：要2年 ※賃貸保証：要加入　ジェイリース株式会社（初回保証料は月額賃料の100％、毎月保証料1.5%） ※借家人賠償保険料別途 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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