愛宕橋駅徒歩2分の好立地！抜群のアクセスと利便性
仙台市若林区土樋に位置するこちらの物件は、地下鉄南北線「愛宕橋駅」から徒歩2分という駅近の利便性が魅力です。さらに、交差点の角地に位置し、視認性・アクセス性ともに抜群。1階には七十七銀行が入居しており、ビジネスに欠かせない取引や手続きにも便利な環境が整っています。
広々としたスペースと快適な設備
専有面積は123.20坪（407.30㎡）と、仙台中心部でこの広さは希少。会議室や休憩室など多目的に活用できる間取りが特徴で、オフィスとしての利用はもちろん、セミナーやイベント会場としても最適です。室内には音響スピーカーやプロジェクターが備え付けられており、プレゼンテーションや会議もスムーズに行えます。
充実した共用設備で快適な環境を提供
共用部には男女別トイレ設置されており、従業員や来訪者にも配慮された設計。また、天井高も十分確保されており、開放的で明るい空間が広がります。
アクセス良好な愛宕橋エリアで、ビジネスの可能性を広げてみませんか？
ぜひ一度ご内覧ください。この物件ならではの利便性と快適性を実感いただけます！
所在 |
仙台市若林区土樋一丁目 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
仙台市地下鉄南北線「愛宕橋駅」徒歩2分 |
賃料 (円) |
1,100,000円 |
管理費（共益費） (円) |
無 |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
6ヶ月/1ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
8,929円/坪 |
面積 |
407.30㎡ 123.20坪 |
※消費税別途
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 1,100,000 | 賃料 | 1,100,000 | ||
| + | 敷金 | 6,600,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 1,100,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 1,100,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 1,100,000 | |||
| 合計(税別） | 11,000,000 | 合計(税別） | 1,100,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数/所在階 | 地上4階建/3階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年1月 | 参考使用人数 | 約41人 | |
| 現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
| 天井高 | - | 床荷重 | - | |
| 空調 | - | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 近隣有 11,000円/月（税別） 空き台数要確認 | |||
| 契約期間 | 普通5年 | 取引態様 | 媒介 | |
| 本体設備 | 男女別トイレ・エレベーター | |||
| 各戸設備 | ||||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています
