住所:仙台市青葉区中央四丁目 交通:仙台市地下鉄東西線「仙台駅」徒歩3分 賃貸オフィス 貸事務所

T5118 【朝市ビル】駅近3分×24時間利用可!仙台朝市の好立地オフィス

仙台駅からわずか徒歩3分。

人通りの絶えない仙台朝市に面したこの物件は

視認性抜群の好立地。

内装は落ち着いて清潔感があります。

 

 

約9坪(29.75㎡)の使い勝手の良い空間は、

士業や個人事務所、

スタートアップにもぴったりです。

 

 

24時間利用可能なため

時間に縛られない働き方にも柔軟に対応可能。

共用部には男女別トイレを完備し、

エレベーターも設置されているため

日々の利用もスムーズです。

 

 

この立地で、賃料は税込11万円。

周辺には飲食店や銀行も充実しており、

来客にも喜ばれるロケーション。

今、この空間が、あなたを待っています。

 


最寄り駅の1日平均乗車人員

地下鉄東西線 仙台駅:約45,000人 (2023年度)

近隣のビル・公共施設

・仙台朝市(隣接)
・ハピナ名掛丁商店街(徒歩約9分)
・藤崎百貨店(徒歩10分)

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅からのアクセスが良く、広範囲からの通勤が可能であり、人材確保の面で有利です。
・ 仙台朝市周辺には飲食店が多く、従業員の満足度向上に繋がる可能性があります。

【ネガティブ要素】

・特に朝市周辺は午前中、駅周辺は通勤時間帯に混雑することがあります。
・周辺の駐車場料金が高い場合や、満車の場合があります。

所在
仙台市青葉区中央四丁目
沿線 最寄駅
仙台市地下鉄東西線「仙台駅」徒歩3分
賃料 (円)
100,000円
管理費(共益費) (円)
9,091円
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
3ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)
11,111円/坪
面積
29.75㎡ 9.00坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
可能
機械警備
新耐震
OAフロア
管理人
来店型事務所
駐輪場
24時間利用
可能
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 109,091 賃料 100,000
+ 敷金 300,000 + 共益費 9,091
+ 礼金 100,000  
+ 仲介手数料 100,000  
+ 賃貸保証料 109,091  
  合計(税別) 718,182   合計(税別) 109,091

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上5階建地下1階/4階部分
築年 1980年1月 参考使用人数 約3人
現況 入居予定年月 相談
天井高 床荷重
空調 個別空調 電気量 50A
駐車場 近有 32,000円/月(税別)
契約期間 普通2年 取引態様 媒介
本体設備 男女別トイレ・都市ガス・エレベータ―・給湯
各戸設備 エアコン
備考

※バルコニーは原則封鎖
※3階と5階に保育園あり
※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証:加入要(ジェイリース株式会社)
 月額賃料の100%
※駐車場備考:向かいの新仙台駅前ビル駐車場
 空き状況要確認
※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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022-341-4005 問合わせ LINE